Guias do crédito habitação

Respostas curtas e diretas às perguntas que se fazem antes de assinar um crédito habitação: como comparar propostas, como ler a FINE, se a bonificação compensa, que tipo de taxa escolher e quanto se paga de impostos na compra. Os números são os mesmos com que a comparação faz as contas.

Como comparar propostas de crédito habitação: Porque a taxa, a prestação e a TAEG enganam, o que comparar em vez delas e os passos para pôr propostas de bancos diferentes sobre os mesmos pressupostos.
Como ler a FINE do crédito habitação: As secções da FINE por ordem, o que verificar em cada uma — indexante, spread, TAEG, MTIC, comissões, seguros — e onde costuma enganar.
Bonificações no spread: compensam?: Como saber se o desconto no spread compensa o seguro, o cartão ou o PPR que o compram, e o que acontece ao spread se cancelar os produtos.
Taxa fixa, mista ou variável: qual escolher: Como funcionam a taxa fixa, a mista e a variável em Portugal, o que comparar numa taxa mista e como escolher com um teste de stress à Euribor.
IMT, imposto do selo e escritura em 2026: A tabela do IMT de 2026, o imposto do selo na compra e no crédito, o IMT jovem e o custo da escritura, com exemplos já calculados.

Tem propostas de mais do que um banco? Compare-as sobre os mesmos pressupostos ou veja um exemplo.